Dirección
Calle Sant Jordi, 12
La Roca del Vallès - Centre - Ctra. Òrrius
938424791
Fax938456537
Email
938 424 791 / 678 723 062
comercial@particularif.com
Chalet en venta en La Roca del Vallès
La Roca del Vallès - Centre - Ctra. Òrrius (La Roca del Vallès)
REF.: 001929
445.000 €
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938424791
Detalles del inmueble
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Precio 445.000 €
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Referencia 001929
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Dirección Calle Sant Jordi, 12
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Zona La Roca del Vallès - Centre - Ctra. Òrrius - La Roca del Vallès
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Parking Si
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Orientación Oeste
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Aceptan mascota Si
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Jardín Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Superficie total 379 m2
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Superficie solar 1532 m2
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Superficie útil 303 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
CASA / CHALET a 4 Vientos en VENTA en LA ROCA DEL VALLÈS – Centre – Ctra. Òrrius (Vallès Oriental):
Amplia, cómoda y soleada vivienda, reformada en 2020, con fantásticas vistas al Oeste en entorno residencial. Dispone de 379 m², con Piscina de 9,5 x 6,5 m en parcela con jardín y huerto de 1.532 m². Consta de 2 plantas con 4 habitaciones, 2 baños, salón de estar comedor con chimenea y salida a gran terraza, cocina office, 2 garajes (uno para 3 coches y otro para 2) y una sala independiente exterior para despacho.
La vivienda está distribuida en la planta baja a nivel de la calle de entrada, tiene una entrada - salón de estar comedor con salida a terraza, cocina office, 4 habitaciones (3 dobles, una de ellas en suite y 1 individual), 2 baños, gran terraza con preciosas vistas a poniente, y mediante escalera exterior otra gran terraza solárium. A escasos metros de la entrada tenemos un anexo exterior para despacho.
Y, mediante rampa exterior, en su planta semi sótano no comunicada con la vivienda (con posibilidad), tenemos 2 garajes vinculados interiormente, uno para 3 coches y otro para 2 coches más, y a parte 2 almacenes.
La zona exterior dispone de una gran piscina de 9,5 x 6,5 m, 2 zonas de cultivo con huerto y jardín. Linda con bosque.
A sólo 1,2 km o 4 minutos en coche del Ayuntamiento, y a 25 km o 25 minutos de la entrada de Barcelona. Acceso a la AP-7 en 3,4 km. y estación de tren en Granollers a 5,4 km o 10 minutos.
Estado de conservación: En buen estado, para entrar a vivir.
Características Técnicas:
Superficie Catastral Construida 379 m² (312 m² de Vivienda + 67 m² de Piscina).
Superficie Útil 302,64 m² (258,42 m², de Vivienda, Garajes y Anexo + 88,46 m², de 2 Terrazas y Balcón).
Superficie Parcela-Terreno-Solar 1.532 m².
4 Habitaciones (1 Suite 20,27 m² S/Terraza y Balcón, 2 Dobles 11,28 m² A/Ac. + B/c. -8,81 m², 1 Individual 6,81 m².) 2 Baños 4-4 Pzs. Suite – Ducha Reformado 3,29 m², -Bañera 4,87 m². Salón Estar Comedor 36,09 m², con Chimenea, A/Ac. + B/c. y S/Terraza. Cocina Office de 13,69 m², Gas Butano. Pasillo Distribuidor con Arm. Emp. 5,89 m². Anexo Exterior Despacho 7,42 m². Terraza 1: 35,14 m². Terraza Solárium 2: 49,85 m². Garaje 1: 3 Coches 86,98 m². Garaje 2: 2 Coches 26,66 m². Almacén 1: 17,62 m². Almacén 2: 6,03 m². Calefacción: Estufa de Leña y 3 Splits Bomba de Calor (Pre instalación de Caldera Gasoil y Radiadores). Agua Sanitaria Gas Butano. Carpintería exterior Aluminio Doble Vidrio, Pers. Alum. Carpintería interior Roble macizo. Suelos Parquet. Piscina 9,5 x 6,5 m. Construcción Original de 1976 y Reformada en 2020. Orientación Oeste.
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